Παγκόσμιο ρεκόρ εισπράξεων έσπασε η ταινία «Avatar»...

Η κινηματογραφική υπερπαραγωγή «Avatar» του Τζέιμς Κάμερον έσπασε παγκόσμιο ρεκόρ εισπράξεων που ξεπερνούν το ένα δισεκατομμύριο δολάρια μέσα σε 17 ημέρες, ανακοίνωσε η εταιρεία Exhibitor Relations.

Η τρισδιάστατη ταινία επιστημονικής φαντασίας έχει εισπράξει μέχρι σήμερα τουλάχιστον...

...350 εκατομμύρια δολάρια στις ΗΠΑ και στον Καναδά και περίπου 670 εκατομμύρια στον υπόλοιπο κόσμο, δήλωσε ο Τσαντ Χάρτιγκαν, αναλυτής της εταιρείας.

«Ποτέ μια ταινία δεν έφτασε σε τόσο μικρό χρονικό διάστημα το ένα δισ. δολάρια», είπε, προσθέτοντας ότι σύμφωνα με τις προβλέψεις δεν αποκλείεται οι εισπράξεις να φτάσουν τα 4 δισεκατομμύρια.

Το γύρισμα του Avatar υπολογίζεται πως στοίχισε 300-500 εκατομμύρια δολάρια. Το φιλμ αποτελείται κατά 60% απο γραφικά υπολογιστών και κατά 40% από πραγματικά γυρίσματα με ηθοποιούς και μινιατούρες.
NEA

Με το χαμόγελο στα χείλη...

...πάνε τα δελτία μας μπροστά...
Δεν είναι η πρώτη φορά που ο παρουσιαστής του Mega Αντώνης Λιάρος δείχνει έτοιμος να σκάσει στα γέλια την ώρα που πασάρει βίντεο με ειδήσεις που δεν είναι και τόσο ευχάριστες.

Όπως...

...απόψε, την ώρα που μίλαγε για την κάμψη της τουριστικής κίνησης. Το πρόσωπο του φωτίστηκε από ένα χαμόγελο ευτυχίας.

Και δεν είναι η πρώτη φορά που το κάνει σε παρόμοιες δυσάρεστες ειδήσεις. Μήπως θα 'πρεπε να το προσέξει;...

Από μέρα σε μέρα η δίωξη για τα εικονικά τιμολόγια του Alter...

Τελικά ο Κουρής δεν τη γλυτώνει. Η μεγάλη απάτη με τα εικονικά τιμολόγια του Alter παίρνει το δρόμο για τα δικαστήρια.

Η ποινική δίωξη θα...

...ασκηθεί, σύμφωνα με πληροφορίες μας, τις επόμενες μέρες. Ο Τέντες δεν πρόκειται να χαριστεί σε κανέναν Κουρή.

Ο νέος εισαγγελέας του Αρείου Πάγου δεν καταλαβαίνει από προσωπικές και πολιτικές πιέσεις...

Γιατρός Σ. Στυλογιάννης: Ήταν από το Θεό. Δεν τον σκοτώσαμε εμείς...

"Ήταν 100% άτυχος. Παρουσίασε σπάνιο σύνδρομο που δεν το 'χαμε ξαναδει" λέει προκλητικά ο γιατρός...
"Σπάνιο σύνδρομο με 70-80 περιστατικά σ' όλο τον κόσμο, ιατρικό φαινόμενο που δεν το είχαν ξαναδεί". Πάνω σ' αυτό πατάνε οι γιατροί του Ευαγγελισμού που χειρούργησαν τον Κακαουνάκη για να αποσείσουν τις ευθύνες για το θάνατο του.

Στη δεύτερη επέμβαση κατάλαβαν ότι έχουν να κάνουν μ' αυτό το σπάνιο σύνδρομο. Και...

...εδώ όποιος θέλει τους πιστεύει. Ο Σωτήρης Στυλογιάννης, ένας από τους δύο γιατρούς που χειρούργησαν το Νίκο Κακαουνάκη μνημόνευσε το Θεό. "Ήταν από το Θεό. Ήταν 100% άτυχος. Με 2.000 επεμβάσεις που 'χουμε κάνει στο πεπτικό δεν μπορεί να μας κατηγορήσει κανείς ότι τον σκότωσαμε".

Ο Στυλογιάννης δεν έδωσε πειστικές απαντήσεις, απλώς άνοιξε το φάκελο της υπόθεσης για τις συνθήκες που επέφεραν το θάνατο στο Νίκο Κακαουνάκη...

Προκλητικός ο γιατρός που χειρούργησε τον Κακαουνάκη...

Επιμένει να λέει: "Ήταν άτυχος"...
To Alter προβάλλει σε crawl τη δήλωση του γιατρού του Ευαγγελισμού που χειρούργησε τον Κακαουνάκη. "Ήταν άτυχος" συνεχίζει να λέει προκλητικά ο γιατρός. Επιτρέπεται γιατρός να μιλάει για τύχη ή ατυχία όσο κι αν υπάρχει αυτό στη ζωή των ανθρώπων; Τι...

...σόι επιστήμονας είναι αυτός που δεν παραθέτει τα καθαρά ιατρικά δεδομένα και μιλάει με τον τρόπο που μιλούσαν οι γιατροί πριν από δύο και τρεις αιώνες που αφήναν την τύχη των ασθενών τους μόνο στα χέρια του Θεού;

O τρόπος που έχει προαναγγείλει το Alter τη συνέντευξη δείχνει πως έχουμε να κάνουμε μ' ένα κυνικό και προκλητικό γιατρό. Θα επανέλθουμε...

Αν ήταν άνδρας η Ναταλία...

Άφησε άναυδους τους συμπαρουσιαστές της. Σε σημείο παρεξηγήσεως δηλαδή. Έδειξε να 'ναι τρελαμένη με την ομορφιά της Νόνης Δούνια. "Αυτή είναι γυναίκα. Και...

...τι ομορφιά είναι αυτή που έχει, και τι λάμψη, τι κορμάρα. Αν ήμουν άνδρας, αυτήν θα 'θέλα". "Σιγά ρε Ναταλία, θα παρεξηγηθείς" της είπε η συμπαρουσιάστρια της Σίσσυ Χρηστίδου. Η Ναταλία όμως συνέχιζε ακάθεκτη να εκθειάζει τη Νόνη. Σταμάτησε μόνο όταν της το επεσήμανε ο Σάββας Πούμπουρας.

Ρε Ναταλία, θα παρεξηγηθείς...

Μπράβο, αυτός (δεν) είναι καφές...

Φλίπαρε ο υφυπουργός. Μια ώρα τον είχαν το πρωί ο Αναγνωστάκης με τον Χασαπόπουλο. "Και γιατί τούτο", "και πως εκείνο". Aπαντούσε, απαντούσε ο Σαχινίδης και...

...μετά την πάροδο μιας ώρας είχε πλέον εξαντληθεί.

"Μια ερώτηση ακόμη" του είπε ο Αναγνωστάκης. "Παιδιά, σας παρακαλώ να είναι η τελευταία γιατί πρέπει να φύγω. Είμαι μια ώρα κι ένα τέταρτο εδώ". Αναιδέστατος ο Τζόρνταν του είπε "Γιατί, δεν περνάτε καλά εδώ;". Kαι ο υφυπουργός στο ίδιο στυλ "Βεβαίως, μια χαρά. Μόνο που δεν έχετε καλό καφέ".

Μπράβο, αυτός (δεν) είναι καφές...

"Μπορείς σε παρακαλώ να επαναλάβεις την ερώτηση;"...

Τί ερώτηση έκανε η αστρολόγος Άση Μπίλιου στην Ελένη Μενεγάκη και ζήτησε την επανάληψη;

Ακούστε: "Σε πειράζει να...

...μπεις σε μια αδιέξοδη ερωτική σχέση;" Η Μενεγάκη γούρλωσε τις ωραίες γαλαζοπράσινες ματάρες της. "Δεν κατάλαβα. Για ξαναπέστο".

Όταν το ξανάκουσε, απάντησε πως θεωρεί απαράδεκτο όταν έχεις μια μόνιμη και σταθερή σχέση να δημιουργήσεις άλλη αδιέξοδη. "Εγώ δεν το 'κανα αυτό ποτέ" είπε.

Μα, κάνουν τέτοιες ερωτήσεις σε παντρεμένη γυναίκα;...

"Παραταξιακή ερώτηση μου κάνετε, κύριε Μιχελάκη;"...

Ο Καστανίδης ξεφτίλισε τον διευθυντή του Ελεύθερου Τύπου. Εκεί στην ΕΡΤ, πέραν όλων των άλλων, έχουν ξεχάσει ότι άλλαξε κυβέρνηση. Και κάποιοι παίζουν τα παλιά επικοινωνιακά νεοδημοκρατικά παιχνιδάκια. Ο διευθυντής του Ε.Τ. Μιχελάκης είναι ο αγαπημένος τους προσκεκλημένος (και να πει κανείς πως είναι και κανάς εγκέφαλος! Άστα βράσ' τα).

Σήμερα στην...

...εκπομπή "Ζουμ στα γεγονότα" έκανε συνέχεια ερωτήσεις σκοπιμότητας (με τα επιχειρήματα της Ν.Δ.). Σε σημείο που προκάλεσε τον υπυοργό Δικαιοσύνης Χ. Καστανίδη να του πει "Κάνετε παραταξιακές ερωτήσεις, κύριε Μιχελάκη;". Τα 'χασε αυτός και ψέλλισε απλά "Παραταξιακή είναι η εφημερίδα".

Μόνο;...

Η ΙΕΡΑ (και πολύ ακριβή) ΟΔΟΣ...

"Εντάξει, είπαμε κι εμείς να πάμε στον Μητροπάνο που πολύ μας αρέσει. Πληρώσαμε 220 την μπουκάλα και δώσαμε και το κάτι τι στον μαιτρ, να μας βάλει σ' κάνα τραπέζι της προκοπής.

Αλλά το...

...χαράτσι των 20(!) ευρώ πριν καν μπούμε στο μαγαζί, γιατί να το πληρώσουμε στο πάρκινγκ; "20 στο μπροστινό, 15 στο πίσω, που δεν έχει και καλά φώτα και μας αφήνετε και τα κλειδιά", μας είπε ο τύπος.

Δώσαμε τα 20 (εσείς τι θα κάνατε;). Και για απόδειξη; Κουβέντα.

Κατά τ΄ άλλα μας ζαλίζουν τ' αυτιά κάθε βράδυ για τα λεφτά που θα μαζέψει το κράτος απότ η φοροδιαφυγή και τα τοιαύτα. Σιγά. Εδώ είναι Ελλάδα (Βαλκάνια) δεν είναι παίξε γέλασε".

Αναγνώστης

Περί τηλεκριτικής και άλλων παραλόγων...

Του Κοσμά Βίδου
Υστερα από αρκετά χρόνια ενασχόλησης με την τηλεκριτική, δηλαδή συνεχούς παρακολούθησης εκπομπών από νωρίς το πρωί ως αργά το βράδυ (το σπορ δεν είναι τόσο εύκολο και ανώδυνο όσο πιθανώς νομίζετε), δεν μπορώ να αποφασίσω αν φταίει το παρεχόμενο προϊόν ή τα δικά μου πειραγμένα νεύρα που όλα- σχεδόν όλα- μου φαίνονται από ανούσια έως άθλια. Εχει επέλθει, βεβαίως, μια φυσική κόπωση, γεγονός που με υποχρεώνει να γίνω πιο επιλεκτικός για να αντέξω. Ετσι έχω περιορίσει τα πρωινά τετ α τετ με τον Γιώργο Αυτιά (στα οποία δοκίμαζα κάποτε τις αντοχές μου), έχω κόψει εντελώς τα απογεύματα με την...

...Αννίτα Πάνια, τους ξεδοντιάρηδες Ρωμαίους της και τις μαραμένες Ιουλιέτες της, προσπαθώ να αποτοξινωθώ από Τατιάνες, Βάσιες, Χριστίνες και λοιπές εγχώριες Λουέλες Πάρσον. Δεν μπορείς όμως να γεμίσεις μια τηλεοπτική στήλη μόνο με ντοκυμαντέρ για το ζευγάρωμα του ιππόκαμπου ή τη λυσσαλέα μάχη της αρσενικής βερβερίτσας για επικράτηση στην περιοχή της, μπορείς;

Δυστυχώς το ψωμί του κριτικού τηλεόρασης βγαίνει συνήθως από την μπαγκατέλα. Αυτή ερεθίζει την περιέργεια του θεατή, όχι; Εσείς τι θα διαβάζατε πιο ευχάριστα, μια ανάλυση πάνω στον τελευταίο κύκλο επεισοδίων του «Παρασκηνίου» (μιας από τις καλύτερες παραγωγές από γενέσεως της ελληνικής τηλεόρασης) ή ένα ποτ πουρί από τα όσα ειπώθηκαν ανάμεσα στην Τατιάνα Στεφανίδου και στην Αντζελα Δημητρίου σε ένα πρόσφατο «Αξίζει να το δεις»; Αν απαντήσετε το πρώτο, ή ο δέκτης σας πιάνει μόνο κρατική τηλεόραση ή έχετε καταφέρει μέσα στο γενικό μπάχαλο να είστε ένας πραγματικά πνευματικός άνθρωπος. Αλί σ΄ εμάς, τους εθισμένους στην τηλεκατινιά.

Γιατί, άνθρωποι αδύναμοι είμαστε, εθιζόμαστε. Το είχα πάθει παλαιότερα, στα χρόνια της αθωότητας της trash ΤV, οπότε ξενυχτούσα με την κυρία Πατσιούρα του «Ερωτοδικείου». Τότε, απλός τηλεθεατής, δεν χρειαζόταν να έχω δίπλα μου το μπλοκ μου και να σημειώνω τα απίστευτα που ακούγονταν. Τα περισσότερα όμως τα θυμάμαι. Και, πιστέψτε με, είναι φαλτσάκια ασήμαντα και χαριτωμένα μπροστά σε αυτά που ακούγονται σήμερα από παρουσιαστές και παρουσιάστριες που όχι απλώς δεν θεωρούνται καλτ όπως ο «μίστερ εθνικά μπούτια» ή ο «εθνικός σταρ» αλλά αμείβονται με τα μεγαλύτερα μεροκάματα της αγοράς, ποζάρουν στα εξώφυλλα των περιοδικών, έχουν άποψη για την πολιτική, το lifestyle, την οικονομία της χώρας...

Λοιπόν, όχι, δεν φταίω εγώ που μπούχτισα και δεν χωνεύω εύκολα τα εδέσματα που μου σερβίρει η τηλεόραση. Είναι πλέον τα τραταρίσματά της βαριά και δυσκολοκατάπιοτα: ο μόνιμος θυμός (γιατί;) του Γιώργου Παπαδάκη στην πρωινή ζώνη, η διαρκής επίδειξη της (γενικής) άγνοιας της Ελένης Μενεγάκη, η επίπλαστη καλοσύνη της Τατιάνας Στεφανίδου (σαν τον Κακό Λύκο στάθηκε απέναντι από την κόρη της Δημητρίου, πριν από μερικές ημέρες, προσπαθώντας μάταια να μας πείσει ότι στην πραγματικότητα ήταν η καλή γιαγιά), η άνευ ορίων αφέλεια της Μαρίας («Ελαααα... Μην το πεις...») Σταματέρη, η άθλια υποκριτική των Γιώργου Θεοφάνους και Νίκου Μουρατίδη όταν παριστάνουν τους...

προφεσόρους της ωδικής, η αφόρητη σάχλα των Α.Μ.Α.Ν., η ρουστίκ λεβεντιά του Παναγιώτη Ψωμιάδη... Με το που πατάμε το «on» στο τηλεκοντρόλ μας δεχόμαστε επίθεση από κάθε κατεύθυνση οι άμοιροι, από πού να πρωτοαμυνθούμε; Ως δημοσιογράφος που ζω γράφοντας (και) για την τηλεόραση, δεν μπορώ να σας προτείνω να σβήσετε τις συσκευές σας και να πιάσετε ένα βιβλίο, αυτό θα σας το πει ο Νίκος Μπακουνάκης που επιμελείται το ανάλογο ένθετο. Μόνο να μην παίρνετε τόσο στα σοβαρά αυτά που βλέπετε θα σας πρότεινα. Τα τηλεοπτικά είδωλα, έτσι όπως λειτουργεί η τηλεόραση στην Ελλάδα, είναι καρικατούρες και ως καρικατούρες πρέπει να αντιμετωπίζονται. Οχι ότι ανάμεσά τους δεν υπάρχουν αξιόλογοι επαγγελματίες όπως ο Γιώργος Αυγερόπουλος, η Μαρία Χούκλη, ο Σωτήρης Δανέζης, ο Σταύρος Θεοδωράκης... Γύρω τους, όμως, από τους υπολοίπους, παίζεται ένα άνευ προηγουμένου θέατρο του παραλόγου. Αν το δείτε έτσι το πράγμα, μπορεί και να διασκεδάσετε. Αν το πιστέψετε, το μιμηθείτε ή αν ταυτιστείτε με αυτό, καήκατε.
On air - BHMA

ΚΑΖΑΜΙΑΣ 2010

ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ Η πρώτη μεγάλη έκπληξη της νέας σεζόν. Απομακρύνεται από τον Alpha ο Νίκος Σαμοΐλης και στη θέση του τοποθετείται η Ελλη Στάη. Εν ριπή οφθαλμού νοικοκυριά σώζονται, περιουσίες αποκαθίστανται, δάνεια αποπληρώνονται και υποχρεώσεις τακτοποιούνται. «Με την τσέπη της Ελλης»!

ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ Σοκ στον κόσμο του θεάματος και στο σύμπαν της δημοσιογραφίας. Το τσίρκο Μεντράνο κάνει πρόταση στο δ.σ. της ΕΣΗΕΑ να συμμετέχει στις παραστάσεις του, με τα έσοδα να διατίθενται στο ταμείο των άνεργων δημοσιογράφων. Τα μέλη αρχικά συμφωνούν, αλλά η συμφωνία τσακίζει όταν τίθεται επί τάπητος το φλέγον ζήτημα: Ποιος θα...

βγαίνει πρώτος στην αρένα;

ΜΑΡΤΙΟΣ Αναπάντεχη επιστροφή στα media της Γιάννας Αγγελοπούλου, που αγοράζει «Τα Νέα». Αμέσως επικρατεί οργασμός δημιουργίας και πυρετός παραγωγικότητας. Προσλαμβάνονται δεκάδες νέα στελέχη, αφικνούνται εκατοντάδες ξένοι σύμβουλοι, προσφέρονται χιλιάδες μπόνους και επιμίσθια. (Η εφημερίδα μετακομίζει από τα Ιλίσια στα Ηλύσια Πεδία).

ΑΠΡΙΛΙΟΣ Κρίση, κρίση και πάλι κρίση οικονομική, που βαθαίνει μέρα με τη μέρα. Σε μια προσπάθεια διεξόδου, όλες οι ημερήσιες εφημερίδες γίνονται κυριακάτικες, όλες οι κυριακάτικες εφημερίδες γίνονται free press, όλα τα free press γίνονται blogs και όλα τα blogs γίνονται ΜΚΟ. Κατόπιν όλων πτωχεύει ο Τζορτζ Σόρος.

ΜΑΪΟΣ Χαμός στο υπουργικό συμβούλιο με προσωπική πρωτοβουλία Γιώργου Παπανδρέου. Εντυπωσιασμένος ο πρωθυπουργός από την επιτυχία της Στάη στον Alpha, της αναθέτει επισήμως να βρει λύσεις στα προβλήματα του προϋπολογισμού και της οικονομίας. «Αν είναι για το «Ελλημα», σπεύδω!», απαντά συγκινημένη η ανκοργούμαν.

ΙΟΥΝΙΟΣ Breakthrough στην ΕΣΗΕΑ! Μετά από ακινησία και ακαμψία μηνών, βρίσκεται τελικά υποψήφιος δημοφιλής, ευέλικτος, ευπροσήγορος, ακαταπόνητος και ακομμάτιστος για να ηγηθεί του διοικητικού συμβουλίου. Πρόεδρος της Ενωσης αναλαμβάνει ο θρυλικός Gummy Bear!

ΙΟΥΛΙΟΣ Μετά απ' το επιτυχημένο πείραμα Στάη, ο Γιώργος Παπανδρέου αποφασίσει να εμπιστευτεί κυβερνητικές θέσεις και σε άλλα πρόσωπα της τηλεόρασης. Η Αγγελική Νικολούλη αναλαμβάνει το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη, ο Μιχάλης Κεφαλογιάννης αναλαμβάνει το υπουργείο Υγείας, ο Γιώργος Αυτιάς αναλαμβάνει το υπουργείο Οικονομικών. Το υπουργείο Εθνικής Αμυνας αναλαμβάνει ο Δήμος Βερύκιος, έπειτα από έντονες πιέσεις.

ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ Τον Αύγουστο, ως γνωστόν, δεν υπάρχουν ειδήσεις.

ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ Κορυφώνεται η αγωνία στην ΕΡΤ, καθώς ουδείς από τους υποψήφιους για την ηγεσία της εταιρείας δεν πληροί τις απαραίτητες προϋποθέσεις. Μπροστά στο αδιέξοδο ο Παύλος Γερουλάνος υπογράφει συμβόλαιο με τον επικεφαλής της Federal Bank. Στην Αγία Παρασκευή επικρατεί ενθουσιασμός, αλλά το ντιλ τσακίζει όταν οι αμερικανικές αρχές ανακαλύπτουν πως ο Μπεν Μπερνάνκι καλύπτει πάγιες και διαρκείς ανάγκες.

ΟΚΤΩΒΡΙΟΣ Τρίτη αιφνιδιαστική κίνηση Παπανδρέου, που δηλώνει γοητευμένος από την επιτυχία της σχολής Μαλέλη και αναθέτει το υπουργείο Παιδείας στον ισχυρό άνδρα του Star. Φοιτητικές παρατάξεις και πανεπιστημιακοί δάσκαλοι αποδοκιμάζουν την επιλογή, θυμίζοντας παλαιότερη δήλωση του υπουργού για κατάργηση του ασύλου. Το κλίμα αποφορτίζεται με διευκρινιστική δήλωση Μαλέλη: Δεν εννοούσε τα πανεπιστήμια αλλά τα μεσημεριανάδικα.

ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ Καθώς προχωρεί η σεζόν, η οικονομική κρίση βαθαίνει και τα κανάλια προβαίνουν σε δραματικές περικοπές. Απολύεται η Τατιάνα Στεφανίδου, απολύεται η Χριστίνα Λαμπίρη, απολύεται η Πόπη Τσαπανίδου, απολύεται η Κατερίνα Καραβάτου, απολύεται η Μαρία Μπακοδήμου. Η Ελένη Μενεγάκη αποφασίζει να εμπιστευθεί τη σίγουρη οδό της εγκυμοσύνης.

ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ Με το που πλησιάζουν τα Χριστούγεννα αλλάζει εντυπωσιακά το τοπίο της επικοινωνίας. Εκρηξη των διαφημιστικών εσόδων σε εφημερίδες και περιοδικά, παχυλές αυξήσεις μισθών των δημοσιογράφων, κυκλοφορίες, ακροαματικότητες και θεαματικότητες στα ύψη. Παραμονή Πρωτοχρονιάς, ωστόσο, αποκαλύπτεται ότι όλα ήταν ένα τέχνασμα του Γιούρι Γκέλερ...

ΧΡΟΝΙΑ ΣΑΣ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΤΟΥ ΧΡΟΝΟΥ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ ΚΑΙ ΟΛΕΣ!
Από τη στήλη "Mέσα και media" του Χρήστου Ξανθάκη

Γρίφοι και αβεβαιότητες...

Αν ρωτούσε κάποιος το στίγμα της νέας χρονιάς, δεν θα δίσταζα να το προσδιορίσω με μία λέξη: αβεβαιότητα... Αβεβαιότητα για τον κόσμο. Αβεβαιότητα για την Ελλάδα. Αβεβαιότητα για την Ελλάδα μέσα στον κόσμο. Τα ερωτήματα τις ημέρες αυτές είναι περισσότερα από τις απαντήσεις και το πολιτικό πεδίο στο οποίο βαδίζει ήδη το 2010 μοιάζει σπαρμένο με δισεπίλυτους γρίφους.
Αλλά με έναν γρίφο να κυριαρχεί όλων των άλλων: Θα μπορέσει η χώρα να ξεφύγει από τα πλοκάμια του τέλματος και να βαδίσει στον δρόμο της ανόρθωσης; Τίποτε δεν...


είναι δεδομένο. Αν και όλοι διαισθανόμαστε ότι σε αυτή τη νέα χρονιά θα παιχτούν πολλά, τα περισσότερα, αν όχι όλα. Σε δώδεκα μήνες από σήμερα θα ξέρουμε αν η Ελλάδα έβγαλε το κεφάλι της έξω από το νερό ή συνεχίζει να βυθίζεται.

Ηταν ο Τζον Μέιναρντ Κέινς που κάποτε προειδοποιούσε ειρωνικά ότι «οι προγνώσεις είναι δύσκολες, κυρίως όταν αφορούν το μέλλον». Και είχε δίκιο: Ποιος θα μπορούσε πέρυσι, τέτοια εποχή, να προβλέψει ότι μερικούς μήνες αργότερα ο Γ. Παπανδρέου θα ήταν πρωθυπουργός με δέκα μονάδες διαφορά, ο Α. Σαμαράς αρχηγός της ΝΔ και ο Κ. Καραμανλής σιωπηλός βουλευτής της αντιπολίτευσης! Ακόμη κι αν κάποιος διέθετε τέτοια ακριβή διαίσθηση, νομίζω ότι θα προτιμούσε να την εξαντλήσει στο Τζόκερ.

Πέρα από προβλέψεις και προγνωστικά, όμως, είναι προφανές ότι αυτή τη στιγμή έχουμε μόνο δύο αδιαμφισβήτητα δεδομένα. Πρώτον, ότι η χώρα διαθέτει μια νέα κυβέρνηση με νωπή λαϊκή εντολή και ευρεία κοινοβουλευτική πλειοψηφία.

Δεύτερον, ότι ο μεγαλύτερος αντίπαλος της νέας κυβέρνησης (άρα και της χώρας...) είναι ο χρόνος που τρέχει και οι δυνάμεις της αδράνειας που ποντάρουν στον χρόνο.

Κανείς προφανώς δεν περιμένει από μια κυβέρνηση να λύσει όλους τους γρίφους που ανοίγονται μπροστά της μέσα σε δώδεκα μήνες. Ολοι όμως περιμένουμε να πέσει με τα μούτρα στην άσκηση του συγκεκριμένου. Να αντικαταστήσει το ταχύτερο δυνατόν τις προθέσεις με επιδόσεις και τα σχέδια με αποτελέσματα. Είπαμε: tempus fugit. Ακόμη περισσότερο που η κυβέρνηση αυτή υποχρεούται να μετρήσει τις δυνάμεις της σε ένα εξαιρετικά δυσχερές περιβάλλον. Στο εξωτερικό, η ύφεση ή (στην καλύτερη περίπτωση...) η στασιμότητα έρχεται να συμπληρώσει την κρίση. Στο εσωτερικό η διακυβέρνηση της ΝΔ αλλά και οι χρόνιες παθογένειες της ελληνικής κοινωνίας έχουν οδηγήσει τη χώρα στο έσχατο σημείο διάλυσης και απορρύθμισης.

Για άλλη μία φορά στην πρόσφατη ελληνική ιστορία το «τι πρέπει να γίνει» είναι σχεδόν αυτονόητο. Το «πώς θα γίνει» όμως δεν είναι καθόλου απλό. Υπενθυμίζω ότι οι προηγούμενες προσπάθειες σταθεροποίησης (το 1985 και το 1996) έγιναν σε ένα διεθνές οικονομικό περιβάλλον πολύ πιο ευνοϊκό, ακόμη κι αν η Ελλάδα αντιμετώπιζε και τότε αμφισβήτηση και δυσπιστία.

Υπό αυτή την έννοια, η κυβέρνηση αισθάνεται υποχρεωμένη να επιδοθεί σε μια διαρκή ακροβασία. Να ανορθώσει την οικονομία στην κατεύθυνση που ζητούν η Ευρωπαϊκή Ενωση και οι διεθνείς αγορές χωρίς να δημιουργήσει προϋποθέσεις κοινωνικής αντίδρασης. Να ανασυντάξει τη χώρα χωρίς να αποκόψει εκείνους που πρωτοστατούν στην αποσύνθεσή της. Με άλλα λόγια, να επιτύχει το μέγιστο πολιτικό όφελος με το ελάχιστο κοινωνικό κόστος.

Αν το επιτύχει, θα έχει ανακαλύψει περίπου τη φιλοσοφική λίθο της πολιτικής. Αν όχι, του χρόνου τέτοια εποχή θα συνεχίζουμε το μοιρολόι.

Διότι η πολιτική στην εποχή μας έχει, δυστυχώς ή ευτυχώς, δύο μεγάλες ιδιαιτερότητες: είναι και βραχυπρόθεσμη και μετρήσιμη. Η ηγεμονία του Κ. Καραμανλή, ας πούμε, ανατράπηκε σε λιγότερο από ένα εξάμηνο και η ανατροπή κεφαλαιοποιήθηκε από το ΠαΣοΚ σε λιγότερο από ένα έτος. Ο πολιτικός χρόνος έχει συμπυκνωθεί σε απίστευτο βαθμό.

Θα ήταν άδικο να υποστηρίξει κανείς ότι η αβεβαιότητα αποτελεί ελληνική ιδιαιτερότητα. Ολη η Ευρώπη, όλος ο πλανήτης, αισθάνονται ότι βαδίζουν στο άγνωστο- δεκαπέντε κορυφαίες προσωπικότητες της επιστήμης, της διεθνούς οικονομίας και πολιτικής το πιστοποιούν σήμερα με άρθρα τους στο «Βήμα».

Πράγμα που κάνει τη δική μας προσπάθεια ακόμη πιο δύσκολη: πέρασε η εποχή των σίγουρων μοντέλων, των ασφαλών επιλογών και των ιδεολογικών βεβαιοτήτων. Ο καθένας πρέπει να ξαναβρεί τον δρόμο του και όλοι μαζί να χαράξουμε έναν καινούργιο δρόμο. Τα νέα προβλήματα δεν αντιμετωπίζονται με παλιές συνταγές και οι νέες συνταγές δεν έχουν δοκιμαστεί ακόμη.

Αυτό ακριβώς με φοβίζει: ότι το «νέο» στην Ελλάδα αποτελεί δημοφιλές σύνθημα αλλά ενοχοποιημένη πρακτική. Η συντριπτική πλειονότητα της κοινωνίας μας προτιμά να μένει γαντζωμένη σε χρεοκοπημένες βεβαιότητες, σε ανύπαρκτα δεδομένα και σε επισφαλείς εξασφαλίσεις αντί να τολμήσει το μεγάλο άλμα. Σε αντίθεση με τον Πρίγκιπα της Σαλίνα στον «Γατόπαρδο», ο μέσος Ελληνας φωνάζει να αλλάξουν όλα αρκεί να μην αλλάξει τίποτε.

Είναι αλήθεια ότι καμία πολιτική ηγεσία δεν δείχνει διαθέσιμη ούτε ικανή να τον παιδαγωγήσει και να τον οδηγήσει. Είναι αλήθεια επίσης ότι «άκρα του τάφου σιωπή στον κάμπο βασιλεύει» - ο δημόσιος διάλογος εξαντλείται στη διαρκή κολακεία του εαυτού μας από τον εαυτό μας...

Γι΄ αυτό μόνο η ανάγκη μπορεί να σπρώξει και να υποχρεώσει. Η ανάγκη της εθνικής επιβίωσης. Διότι τελικώς το πραγματικό ζητούμενο προσδιορίζεται παντού, καθημερινά, από όλους και είναι εξαιρετικά απλό. Ο κόσμος γύρω μας αλλάζει, άλλαξε. Εμείς;
ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΡΕΤΕΝΤΕΡΗΣ BHMA

Πρόταση-σοκ...

Μέτρα που θα «φέρουν τα πάνω κάτω» στην αγορά ακινήτων προωθεί το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Το βασικό σχέδιο προβλέπει εφάπαξ εξίσωση των αντικειμενικών τιμών με τις αγοραίες, θέσπιση αφορολόγητου ορίου για τη πρώτη κατοικία με βάση την αξία, μείωση του φόρου μεταβίβασης και συνολική έκπτωση από το εισόδημα των τόκων στεγαστικών δανείων για αγορά πρώτης κατοικίας.Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες τα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών εισηγούνται την...

εξομοίωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές των ακινήτων, πράγμα που θα επιφέρει αυτόματη αύξηση μέχρι και 200% στις τιμές της εφορίας καθώς και αναπροσαρμογές σε δεκάδες φόρους και τέλη που καθορίζονται ως ποσοστό επί της αντικειμενικής αξίας.

Από τα στοιχεία που έχουν επεξεργασθεί οι υπηρεσίες του υπουργείου για να «προσαρμοσθούν» οι αντικειμενικές αξίες στις αγοραίες τιμές θα πρέπει να αυξηθούν κατά μέσον όρο κατά 50%. Σε ορισμένες περιοχές όπου καταγράφεται τεράστια απόκλιση η αύξηση θα φθάνει το 200%, ενώ περιορισμένες θα είναι οι αναπροσαρμογές στις γειτονιές που δεν υπάρχουν μεγάλες διαφορές μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών τιμών

Για να περιοριστεί η φορολογική επιβάρυνση από τις μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες για όσους αγοράζουν πρώτη κατοικία οι αρμόδιοι παράγοντες προτείνουν:

Κατάργηση του αφορολόγητου ορίου των 200 τ.μ. που ισχύει σήμερα για αγορά πρώτης κατοικίας και αντικατάσταση του με νέο αφορολόγητο με βάση την αξία του ακινήτου. Προτείνεται η αφορολόγητη αξία για πρώτη κατοικία να κυμαίνεται μεταξύ 400.000 και 500.000 ευρώ.

Τη σταδιακή μείωση του φόρου υψηλού συντελεστή του φόρου μεταβίβασης ακινήτων στο 5% από 11% που είναι σήμερα.

Την έκπτωση από το εισόδημα του συνόλου των δαπανών που πραγματοποιεί ο φορολογούμενος για την αποπληρωμή των τόκων στεγαστικού δανείου για απόκτηση πρώτης κατοικίας. Το σενάριο προβλέπει η φοροαπαλλαγή να ισχύσει αναδρομικά και να καλύπτει όλους όσοι έλαβαν ή θα λάβουν δάνεια.

Αυτόματα
Επίσης τα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών εισηγούνται: Την καθιέρωση ηλεκτρονικού συστήματος αυτόματης προσαρμογής των αντικειμενικών τιμών στις αγοραίες ανά τακτά χρονικά διαστήματα και ανάλογα με τις εξελίξεις στην κτηματαγορά

-εφάπαξ εξίσωση των αντικειμενικών τιμών με τις εμπορικές έτσι ώστε να κλείσει η ψαλίδα τους που θεωρείται ως μια από τις βασικές εστίες φοροδιαφυγής και πακτωλού μαύρου χρήματος στο κύκλωμα της οικοδομής, -κατάργηση της ρύθμισης της προηγούμενης κυβέρνησης, η οποία προέβλεπε έκπτωση από τον φόρο ποσοστού 40% των τόκων στεγαστικών δανείων που θα συναφθούν τη διετία 2009- 2010 και θα αφορούν απόκτηση οποιασδήποτε κατοικίας (πρώτης, δευτερεύουσας, εξοχικής).

Στο υπουργείο επισημαίνουν ότι το μέτρο είναι σκανδαλώδες αφού χρηματοδοτείται από τα δημόσια ταμεία η απόκτηση εξοχικών κατοικιών αλλά διευκρίνιζαν ότι για να αποφευχθεί αιφνιδιασμός και ανατροπή της συνέχειας του κράτους η ρύθμιση θα ισχύει για όσους έχουν ήδη λάβει δάνειο.

ΟΙ ΠΑΡΕΝΕΡΓΕΙΕΣ
Καραμπόλα επιβαρύνσεων σε φόρους και κόστος οικοδομής

Η σχεδιαζόμενη εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές θα επιφέρει αναπροσαρμογές σε μια σειρά από φόρους και τέλη που υπολογίζονται επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων. Πρόκειται για

Τον φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας που θα αντικαταστήσει το ΕΤΑΚ και θα καταβάλλεται κάθε χρόνο απ’ όσους έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία πάνω από ένα ορισμένο όριο. Το βασικό σενάριο προβλέπει ότι το αφορολόγητο για την επιβολή του φόρου θα είναι γύρω στις 400.000 με 500.000 ευρώ και οι συντελεστές θα κλιμακώνεται από 0,1% μέχρι 0,9% ανάλογα με την αξία της περιουσίας. Δεν έχει ξεκαθαρισθεί αν στο αφορολόγητο θα υπολογίζεται η συνολική αξία των ακινήτων ή αν θα αφορά μόνο την πρώτη κατοικία

Τους φόρους μεταβίβασης κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών.

Μια αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα κάνει ακριβότερα τα ακίνητα, τουλάχιστον για φορολογικούς λόγους. Επομένως, όλοι οι φόροι και οι αμοιβές θα «απογειωθούν», κυρίως για συναλλαγές στα πολύ ακριβά ακίνητα. Για παράδειγμα αν ένα ακίνητο 100 τ.μ. στη Φιλοθέη έχει αντικειμενική αξία 500.000 ευρώ, μια αύξηση 20% θα εκτόξευε την τιμή στα 600.000 ευρώ με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τη φορολογική αντιμετώπισή του.

Το τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση πρώτης, δευτερεύουσας και εξοχικής κατοικίας που σε συνδυασμό με τις άλλες δαπάνες διαβίωσης θα αποτελεί για την εφορία βάση για τον προσδιορισμό του φορολογητέου εισοδήματος

Τον φόρο εισοδήματος επί των ενοικίων που δεν μπορεί να είναι χαμηλότερα από το 3,5% της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων καθώς και τον συμπληρωματικό φόρος 1,5%-3% επί των μισθωμάτων

Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) που υπολογίζεται με συντελεστές 0,025%-0,035% επί του γινομένου που προκύπτει από τον πολλαπλασιασμό της αντικειμενικής αξίας ανά τετραγωνικό μέτρο, επί τα τ.μ. και επί τον συντελεστή παλαιότητας και πληρώνεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ

Το τέλος υπέρ του ταμείου νομικών κατά τη σύνταξη συμβολαίων, το τέλος υπέρ των συμβολαιογράφων και τα πρόσθετα τέλη μεταγραφής του ακινήτου τα έξοδα για την κατάρτιση των συμβολαίων μεταβίβασης. Πρόκειται για τις αμοιβές δικηγόρων και συμβολαιογράφων οι οποίες υπολογίζονται ως ποσοστό επί των αντικειμενικών αξιών

Τα τέλη και τις εισφορές για την έκδοση οικοδομικών αδειών

Το ελάχιστο κόστος οικοδομής που λαμβάνεται υπόψη για τον προσδιορισμό των αμοιβών των επαγγελματιών που εμπλέκονται στην κατασκευή καθώς και του ΦΠΑ.

ΤΑ ΤΡΙΑ ΑΝΤΙΒΑΡΑ
Για να «εξουδετερωθεί» η επιβάρυνση από τις αυξήσεις στις αντικειμενικές σχεδιάζεται η καθιέρωση αφορολόγητου ορίου 400.000- 500.000 ευρώ στην πρώτη κατοικία.

Θα μειωθεί δραστικά στο 5% από 11% ο φόρος μεταβίβασης.

Θα εκπίπτει από την εφορία το σύνολο και όχι ποσοστό της δαπάνης για την αποπληρωμή των τόκων από στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας.

Εν μέσω αντιδράσεων της αγοράς...
Στόχος το «μαύρο» χρήμα και οι... διαρροές ΦΠΑ

Βασικός στόχος της εξίσωσης των αντικειμενικών με τις αγοραίες τιμές είναι να έρθουν στο φως «μαύρα εισοδήματα» που αποκτούν οι κατασκευαστές και οι οποίοι, όπως λένε παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών, εκμεταλλευόμενοι το γεγονός ότι στα συμβόλαια μεταβίβασης αναγράφεται η αντικειμενική και όχι η πραγματική τιμή αγοράς «εισπράττουν» κάτω από το τραπέζι τεράστια ποσά τα οποία δεν δηλώνουν στην εφορία.

Είναι χαρακτηριστικό ότι ανάμεσα στις αντικειμενικές και τις εμπορικές τιμές που φθάνει μέχρι και 200% καταγράφεται σε ορισμένες περιοχές της χώρας, ενώ σε γειτονιές και προάστια της Αθήνας η απόκλιση αγγίζει το 100% παρά το γεγονός ότι οι τιμές έχουν «παγώσει» ή και μειωθεί ελαφρά σε σύγκριση με πέρυσι.

Για παράδειγμα, στο Πέραμα οι αντικειμενικές αξίες κυμαίνονται από 650 έως 800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, οι τιμές πώλησης ενός νεόδμητου διαμερίσματος κυμαίνεται από 1.800 έως 2.100 ευρώ/τ.μ., δηλαδή μια διαφορά 162%-177%. Επίσης, στο Ζεφύρι οι αντικειμενικές αξίες είναι 650-800 ευρώ/τ.μ., αλλά οι τιμές αγοράς κυμαίνονται από 1.700 έως 2.000 ευρώ/τ.μ., διαφορές έως 186%.

«Διόρθωση»
Στις περιπτώσεις αυτές θα υπάρξει και η μεγαλύτερη «διόρθωση» αφού η φοροδιαφυγή είναι μεγάλη. Στην αντίθετη πλευρά, υπάρχουν περιοχές όπου η «ψαλίδα» είναι πολύ μικρή ή έχει μηδενιστεί έπειτα κι από τη σταθεροποίηση των τελευταίων δύο ετών. Σ’ αυτές τις περιοχές η αναπροσαρμογή θα είναι μικρή ή μηδενική.

Σύμφωνα με τους ίδιους παράγοντες του υπουργείου Οικονομικώντο μέτρο αυτόματα θα οδηγήσει σε αύξηση του δηλωθέντων εισοδημάτων από τους εργαζόμενους στο κύκλωμα της οικοδομής (οικοδόμους, ελαιοχρωματιστές, ηλεκτρολόγους, ξυλουργούς κ.ά.), καθώς και από τους συμβολαιογράφους και δικηγόρους που οι αμοιβές τους υπολογίζονται επί της αξίας του ακινήτου, ενώ θα περιορίσει και τις τεράστιες διαρροές από το ΦΠΑ.

Το σενάριο της αύξησης των αντικειμενικών αξιών χαρακτηρίζεται καταστροφικό από παράγοντες της αγοράς, οι οποίοι πιστεύουν ότι θα αποτελέσει το τελειωτικό χτύπημα σε μια κτηματαγορά ήδη προβληματική. Οι προβλέψεις για το 2009 κάνουν λόγο για αγοραπωλησίες που θα κινηθούν στα επίπεδα των 80-100 χιλιάδων ακινήτων όταν πριν μερικά χρόνια είχαν φτάσει τις 220.000 συμφωνίες. Oσο για το 2010 προβλέπεται ότι θα κλείσει με περίπου 50.000 συμφωνίες, εκτός και αν η αύξηση των αντικειμενικών αξιών προκαλέσει απανωτές σεισμικές δονήσεις.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η τελευταία φορά που αναπροσαρμόστηκαν οι αντικειμενικές αξίες ήταν τον Μάρτιο του 2007. Ηταν τότε η δεύτερη δόση, από τις τρεις που είχε σχεδιάσει ο τότε υπουργός Γ. Αλογοσκούφης. Η τρίτη αύξηση που θα γινόταν το 2008 τελικά αναβλήθηκε επ’ αόριστον εξαιτίας της βαθιάς ύφεσης στην οποία εισήλθε η ελληνική κτηματαγορά. Κάτω από τις πιέσεις των παραγόντων της αγοράς ακινήτων, η τότε ηγεσία του υπουργείου Οικονομίας δεν προχώρησε σε νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, φοβούμενη προφανώς μεγάλη πτώση των αγοραπωλησιών ακινήτων εξαιτίας της αύξηση της φορολογίας.

Οι επερχόμενες αλλαγές στη φορολογία κληρονομιών έχουν προκαλέσει από τον Οκτώβριο και μετά ραγδαία αύξηση των μεταβιβάσεων και ουρές στις εφορίες και τα συμβολαιογραφεία, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες έσπευσαν να μεταβιβάσουν ακίνητα στα παιδιά τους για να προλάβουν τυχόν επιβαρύνσεις από την αύξηση της φορολογίας.

5% από 11% θα μειωθεί σύμφωνα με τους σχεδιασμούς της κυβέρνησης ο φόρος μεταβίβασης

105 χιλιάδες θα ανέβαζε την αντικειμενική ενός σπιτιού 100 τ.μ. στην Ελευσίνα, μία αναπροσαρμογή της τάξης του 50%, μιας και στη ζώνη των κατώτερων αντικειμενικών (700 ευρώ/τ.μ.) εκτιμάται σήμερα 70.000 €

Κ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΥ ΕΘΝΟΣ

Ερχονται 5 αλλαγές στη φορολόγηση ακινήτων...

Του ΘΑΝΟΥ ΤΣΙΡΟΥ
ΤΗΝ ΥΙΟΘΕΤΗΣΗ του πολιτικού συνθήματος περί «εξυγίανσης και αναδιανομής» και στο χώρο της κτηματαγοράς μελετάει η κυβέρνηση. Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών περίπου κατά 30% θα συνδυαστεί με μείωση των συντελεστών μεταβίβασης κατά τρεις ποσοστιαίες μονάδες.
Εκπτωση φόρου για τα στεγαστικά δάνεια θα παρέχεται μόνο για την αγορά «μικρομεσαίων ακινήτων», ενώ καταργείται η απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για την αγορά πολυτελούς πρώτης κατοικίας. Αυξάνεται επίσης το «ελάχιστο κόστος κατασκευής» ακινήτων.
Τα μέτρα αυτά θα...
συμπληρώσουν τις ήδη ειλημμένες αποφάσεις για επιβολή φόρου στην μεγάλη ακίνητη περιουσία και φορολόγηση με υψηλότερους συντελεστές των γονικών παροχών αξίας άνω των 200-250 χιλιάδων ευρώ. Αυτά αναμένεται να ενεργοποιηθούν από τον Μάρτιο και θα είναι τα εξής:

Αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες στα επίπεδα των πραγματικών.

Ως πιθανότερη ημερομηνία αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών θεωρείται πλέον η 1η Μαρτίου, αν και οριστική απόφαση δεν έχει ληφθεί. Η πρόθεση είναι οι αντικειμενικές αξίες να πλησιάσουν πολύ τις πραγματικές. Σήμερα, τα στοιχεία δείχνουν ότι η απόσταση ανάμεσα στις τιμές ζώνης και τις πραγματικές αξίες κυμαίνεται γύρω στο 30%.

Στα οικόπεδα, οι αποστάσεις είναι ακόμη μεγαλύτερες. Στο υπουργείο Οικονομικών εκτιμούν ότι από την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές θα κλείσουν πολλά παράθυρα φοροδιαφυγής:

**Το παράθυρο του «πόθεν έσχες». Κάποιος αγοράζει οικόπεδο 300.000 ευρώ και δηλώνει ότι το απέκτησε με 100.000 ευρώ. Ετσι, «ξεπλένεται» χρήμα 200.000 ευρώ. Το ίδιο ισχύει και με την κατασκευή ακινήτων γι' αυτό και μελετάται νέα αύξηση στο «ελάχιστο κόστος κατασκευής οικοδομών».

**Η απώλεια εσόδων από τον φόρο στους κατασκευαστές. Αναγράφοντας την αντικειμενική αξία ως τιμή πώλησης, δεν φορολογούνται καθόλου για ένα μεγάλο μέρος του εισοδήματός τους.

**Η απώλεια εσόδων από τον ΦΠΑ στα ακίνητα. Το συγκεκριμένο μέτρο έχει αποδειχτεί ότι λειτουργεί υπέρ των κατασκευαστών, καθώς ο ΦΠΑ που καταβάλλεται κατά την πώληση του ακινήτου (ουσιαστικά υπολογίζεται επί της αντικειμενικής αξίας) είναι σε πολλές περιπτώσεις ίσος ή και μικρότερος απ' αυτόν που εισπράττουν οι κατασκευαστές από τους προμηθευτές των υλικών.

Μειώνονται οι συντελεστές φόρου μεταβίβασης.

«Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα αποτελέσει τη χαριστική βολή για την αγορά ακινήτων» επισημαίνουν από την πλευρά τους οι εκπρόσωποι της κτηματαγοράς. Είναι γεγονός ότι οι αγοραπωλησίες ακινήτων μειώθηκαν περίπου κατά 60% το 2009, ενώ και η νέα χρονιά δεν ξεκινάει με τους καλύτερους οιωνούς. Το οικονομικό επιτελείο προσανατολίζεται στο να συνδυάσει την αύξηση των αντικειμενικών αξιών με τη μείωση των συντελεστών μεταβίβασης κατά τουλάχιστον τρεις ποσοστιαίες μονάδες.

Σήμερα, ο φόρος μεταβίβασης (για τα μεταχειρισμένα ακίνητα, καθώς στα καινούρια επιβάλλεται ΦΠΑ 19%) υπολογίζεται με συντελεστή 9% για τις πρώτες 15.000 ευρώ και στη συνέχεια με συντελεστή 11%. Με τη μείωση των συντελεστών στο 6% και 8% αντίστοιχα δεν θα υπάρξει καμία επιβάρυνση για τους υποψήφιους αγοραστές ακινήτων (ενδεχομένως να υπάρξει και ελάφρυνση) ακόμη και στην περίπτωση που αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες κατά 30%.

Αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού στο αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας.

Η ρύθμιση Αλογοσκούφη που προβλέπει ότι η αγορά πρώτης κατοικίας είναι αφορολόγητη αρκεί η επιφάνειά της να μην υπερβαίνει τα 200 τ.μ., θα καταργηθεί. Το νέο αφορολόγητο θα εξαρτάται όχι μόνο από την επιφάνεια του ακινήτου αλλά και από την αξία του.

Το ύψος του αφορολογήτου θα αποφασιστεί κατά τη διάρκεια του διαλόγου και αναμένεται να ανέλθει τουλάχιστον στις 250.000 ευρώ, καθώς στόχος είναι να μην επιβαρυνθεί η αγορά μιας μεσαίας κατοικίας. Για τα μεγάλης αξίας ακίνητα η επιβάρυνση θα είναι πολύ μεγάλη. Η αγορά διαμερίσματος 150 τετραγωνικών αξίας 700.000 ευρώ ως πρώτη κατοικία σήμερα δεν φορολογείται. Με το νέο καθεστώς, ο φόρος θα υπερβεί τις 36.000 ευρώ.

Αλλάζει η έκπτωση φόρου των στεγαστικών δανείων.

Για την τόνωση της κτηματαγοράς, η Νέα Δημοκρατία πέρασε νόμο που προβλέπει ότι από τον φόρο εκπίπτει το 40% των τόκων ανεξάρτητα αν το δάνειο αφορά την αγορά πρώτης κατοικίας ή εξοχικού. Και αυτή η διάταξη θα καταργηθεί.

Ανάλογα με την αξία

Το νέο σύστημα θα συνδέει την έκπτωση φόρου με την αξία του ακινήτου. Για δάνεια μέχρι 200.000 ευρώ τα οποία θα αφορούν την απόκτηση πρώτης κατοικίας, θα εκπίπτει από το φορολογητέο εισόδημα το σύνολο των τόκων. Δηλαδή, από τον φόρο θα αφαιρείται έως και το 40% των τόκων. Για δάνεια από 200.000 έως 300.000 ευρώ από τον φόρο θα αφαιρείται το 20% των τόκων, ενώ καμία έκπτωση δεν θα προβλέπεται για την αγορά εξοχικής ή δευτερεύουσας κατοικίας, καθώς και για πολύ μεγάλα δάνεια για αγορά πρώτης κατοικίας

Καταργείται ο φόρος υπεραξίας.

Στα ακίνητα που αλλάζουν δεύτερη φορά χέρια μετά το 2006, επιβάλλεται σήμερα φόρος υπεραξίας με συντελεστή που φτάνει ακόμη και στο 20%. Ο φόρος μετατοπίζει το βάρος από τον αγοραστή στον πωλητή. Την υπεραξία την πληρώνει ο πωλητής (ακόμη και στην περίπτωση που προχωρεί αναγκαστικά στην πώληση του ακινήτου), ενώ ο αγοραστής καταβάλλει μόνο ένα ειδικό τέλος ίσο με το 1% της αξίας του ακινήτου. Μέχρι στιγμής ο φόρος έχει αποδώσει ελάχιστα έσοδα και μελετάται η κατάργησή του.
ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ.

Οι εφημερίδες της Κυριακής...

ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ: Τα δύσκολα στοιχήματα για το 2010.
ΤΟ ΒΗΜΑ:Η χρονιά των γρίφων
Εξι ερωτήματα ζητούν απαντήσεις
Δεκαπέντε ειδικοί γράφουν για τον κόσμο που αλλάζει

Μια χρονιά γεμάτη δυσκολίες και αβεβαιότητες για τη χώρα είναι η χρονιά που μόλις ανέτειλε. Για την πολιτική ηγεσία του τόπου είναι ώρα κρίσιμων αποφάσεων, ...

Οι εφημερίδες της Κυριακής...

ΕΘΝΟΣ:Πρόταση-σοκ
Το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει ακόμα την καθιέρωση αφορολόγητου ορίου 400 έως 500 χιλιάδων στην πρώτη κατοικία
ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ: Οι 5 αλλαγές για τα ακίνητα
ΕΚΤΟΣ ΑΠΟ ΤΙΣ ΕΙΛΗΜΜΕΝΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΤΟΥ ΦΜΑΠ ΚΑΙ ΥΨΗΛΟΤΕΡΟΥΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΣΕ ΓΟΝΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ
Ριζικές αλλαγές στη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων προωθεί η κυβέρνηση με στόχο να συλλάβει την εκτεταμένη φοροδιαφυγή στην κτηματαγορά.

Οι εφημερίδες της Κυριακής...

ΤΟ ΑΡΘΡΟ: Στάση πληρωμών. Στον αέρα τα Δημόσια έσοδα.
VETO: Σεισμός για τις συντάξεις του Δημοσίου.

Οι εφημερίδες της Κυριακής...

ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ:Κοράκια εξωτερικού αρπάζουν δισ.ευρώ από την Ελλάδα.
REALNEWS:"Εντολή" Μπαρόζο για αύξηση φόρων.

Ο "Όμορφος Κόσμος" των κορόιδων (των φορολογουμένων) ....

Σε μεγάλα κέφια ο Παπαδόπουλος χόρευε και χτυπιότανε με το "φύσα, ρούφα, τράβατονε" κι έπινε στην υγεία των κορόιδων, των φορολογουμένων. Άλλη μια μοσχοπληρωμένη εκπομπή που...

έστησε με τη ρεμπέτισσα Μαριώ και θαμώνες διάφορα ετερόκλητα πρόσωπα από το δήμαρχο της Αγίας Παρασκευής και τον εκφωνητή του σταθμού του Πολυτεχνείου Παπαχρήστο, μέχρι την πεντάδα του "Όμορφου κόσμου το πρωί" .
Εντάξει, μια εκπομπούλα με τραγουδάκια. Αλλά, γιατί τόσα λεφτά ρε σύντροφοι; ...