...«πλήγωσε» το Airbnb στην Αθήνα...
Τέσσερα στα δέκα (4/10) ακίνητα στην Αθήνα «κατέβηκαν» από την πλατφόρμα του Airbnb, σύμφωνα με εταιρεία που ειδικεύεται στα στατιστικά των πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Τον Φεβρουάριο του 2020 τα αθηναϊκά ακίνητα στο Airbnb ήταν...10.493. Τον Φεβρουάριο που μας πέρασε είχαν μειωθεί σε πολύ μεγάλο βαθμό και ανέρχονταν σε 6.456.
Ακόμα και στις περιοχές «φιλέτο» για το Airbnb, το τοπίο έχει αλλάξει πολύ. Στο εμπορικό τρίγωνο (Μοναστηράκι, Πλάκα κλπ) η μείωση είναι της τάξης του 33%. Συγκεκριμένα, στις συνοικίες αυτές οι αγγελίες ήταν φέτος τον Φεβρουάριο 1.358, από 1.762 που ήταν πέρσι.
Η «χρυσή» περιοχή των βραχυχρόνιων μισθώσεων, το Κουκάκι και η ευρύτερη περιοχή του Μακρυγιάννη κατέγραψε ακόμη μεγαλύτερη πτώση, με τις αγγελίες να ανέρχονται φέτος σε 622, από 973 πέρσι (πτώση 36,1%).
Στον Νέο Κόσμο, φέτος τον Φεβρουάριο, υπήρχαν 479 ακίνητα στο Airbnb σε σχέση με 780 έναν χρόνο πριν, ενώ στην Αγίου Κωνσταντίνου στην Ομόνοια, οι αγγελίες από 691 έχουν πέσει στις 384. Στη γειτονιά Μουσείο-Εξάρχεια-Νεάπολη πήγαν στις 447, από 766 - μείωση της τάξης του 41,7%.
Αθήνα: Η Πρωτεύουσα του Airbnb
Σημαντική πτώση στις ενεργές αγγελίες και στο Κολωνάκι. Από 420 έχουν μείνει μέσα σε ένα χρόνο μόλις 231 (-45%). Ακρόπολη και Θησείο, περιοχές «διαμάντια» για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, καταγράφουν πτώση 38,2% και 35% αντίστοιχα.
Το κύμα εξόδου από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν περιορίστηκε στην Αθήνα. Πανελλαδικά, 10.000 αγγελίες «κατέβηκαν», με 72.591 να μένουν ενεργές σε σχέση με 82.138 το 2019.
Ούτε βραχυχρόνια, ούτε μακροχρόνια μίσθωση
Μεγάλο ενδιαφέρον έχει το γεγονός ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων που έφυγαν από το Airbnb δεν στράφηκαν στις μακροχρόνιες μισθώσεις, όπως θα περίμενε κανείς. Φαίνεται ότι οι περισσότεροι προτίμησαν μια ενδιάμεση λύση. Συγκεκριμένα, νοικιάζουν το ακίνητό τους για χρονικά διαστήματα από πέντε μήνες έως ένα χρόνο και απευθύνονται σε εργαζόμενους από το εξωτερικό, ψηφιακούς «νομάδες», φοιτητές ή καθηγητές.
πηγη Vice
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου