αγορά ακινήτων βρίσκεται σε ανοδικό κύκλο, τα επιτόκια είναι σε χαμηλά επίπεδα και το κράτος θέλει να αλλάξει το φορολογικό πλαίσιο για τα ακίνητα μειώνοντας τα υφιστάμενα βάρη (μείωση ΕΝΦΙΑ) δίνοντας παράλληλα και κίνητρα, όπως η απαλλαγή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές για τα επόμενα τρία χρόνια.
Ειδικότερα, όπως ανακοίνωσε χθες η διοίκηση της τράπεζας, πρόκειται για νέα γενιά στεγαστικών που δίνουν σταθερή δόση καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου, χωρίς πέναλτι πρόωρης αποπληρωμής του δανείου όπως συνέβαινε στο παρελθόν.
Σήμερα, που οι τιμές των ακινήτων αρχίζουν να ανακτούν το… χαμένο έδαφος της κρίσης, η τράπεζα δίνει την ευκαιρία σε όσους θέλουν να προχωρήσουν σε αγορά, κατασκευή, επισκευή ακινήτου για οποιονδήποτε λόγο (κάλυψη στεγαστικών αναγκών, επένδυση κ.λπ.), με όρους σταθερότητας σε ό,τι αφορά τον οικογενειακό προγραμματισμό.
Τα νέα στεγαστικά δάνεια αφορούν και τους πελάτες της τράπεζας, καθώς τους δίνεται η δυνατότητα αλλάξουν το δάνειο που ήδη έχουν πάρει.
Σε ό,τι αφορά τα δάνεια για επισκευή ακινήτων σημειώνεται ότι οι πελάτες μπορούν να επωφεληθούν από τη μείωση του φορολογητέου εισοδήματός τους κατά το 40% της δαπάνης επισκευής.
Σταθερά επιτόκια
Ειδικότερα τα βασικά χαρακτηριστικά των νέων σταθερών στεγαστικών δανείων είναι:
● Σταθερό επιτόκιο για τρία (3), πέντε (5), δέκα (10), δεκαπέντε (15), είκοσι (20), είκοσι πέντε (25) και τριάντα (30) έτη. Σημειώνεται ότι για πρώτη φορά εξασφαλίζεται σταθερή δόση για όλη τη διάρκεια του δανείου.
● Μηδενικό κόστος πρόωρης μερικής ή ολικής αποπληρωμής.
● Διάρκεια δανείου έως 30 έτη.
● Χρηματοδότηση έως το 80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.
Για παράδειγμα, για ένα νέο δάνειο 100.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 30 ετών, η σταθερή δόση διαμορφώνεται στα 497 ευρώ συμπεριλαμβανόμενων όλων των χρεώσεων, όπως π.χ. το κόστος ασφάλισης του ακινήτου που είναι υποχρεωτική.
Η δόση για ένα αντίστοιχο δάνειο πριν από μερικά χρόνια ήταν πολύ υψηλότερη -κοντά στα 600 ευρώ- και θα επιβαρυνόταν με πέναλτι πρόωρης αποπληρωμής.
Φυσικά υπάρχει πάντα η δυνατότητα χορήγησης δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο και στο πλαίσιο αυτό η Εurobank προσφέρει προσωποποιημένη τιμολόγηση.
Ειδική μέριμνα εξάλλου θα υπάρξει για τα νέα ζευγάρια -έως 40 ετών- καθώς προσφέρει τα παραπάνω προγράμματα με σημαντικά μειωμένη δόση για τους πρώτους 6 μήνες μέσω καταβολής μόνο των τόκων.
Η Εurobank εξάλλου δημιουργεί αποκλειστική γραμμή εξυπηρέτησης-ενημέρωσης (210-9555888) και δεσμεύεται ότι η οικονομική προέγκριση του δανείου θα δίνεται εντός 3 εργάσιμων ημερών...
Αρτεμις Σπηλιώτη
efsyn.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου