Το νέο πολεοδομικό σχέδιο για την «επόμενη ημέρα» στο Μάτι και τον Νέο Βουτζά, που εκπονήθηκε από τις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Περιβάλλοντος, θα συζητηθεί και...
θα εγκριθεί μέσα στην επόμενη εβδομάδα από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων.
Προβλέπει, μεταξύ άλλων, ένταξη στο σχέδιο περιοχών που δεν έχουν δασικό χαρακτήρα και διάνοιξη δρόμων παράλληλα αλλά και κάθετα προς τη λεωφόρο Μαραθώνος, που θα εξυπηρετούν τις τοπικές μετακινήσεις και θα διευκολύνουν την πρόσβαση στις ακτές. Θα οριοθετηθεί το ρέμα Παππά και θα δημιουργηθεί ζώνη προστασίας πλάτους 20 μέτρων σε κάθε πλευρά της κοίτης του, η οποία σε πολλά σημεία έχει καταπατηθεί.
Το νέο πολεοδομικό σχέδιο, που θα περιλαμβάνει και τη ζώνη πάνω από τη λεωφόρο Μαραθώνος, θα εγκριθεί με την ταχύρρυθμη διαδικασία του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου. Με την έγκρισή του, θα ανοίξει ο δρόμος για την ανοικοδόμηση της πυρόπληκτης περιοχής και θα δημιουργηθούν υποδομές όπως πλατείες και πεζοδρόμια.
Χθες οι εκπρόσωποι των πυρόπληκτων της Ανατολικής Αττικής και της Πελοποννήσου έκαναν διάβημα στο υπουργείο Περιβάλλοντος, όπου συναντήθηκαν με τον Γιώργο Σταθάκη, τον αναπληρωτή υπουργό Σ. Φάμελλο και τη γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού Ειρήνη Κλαμπατσέα, στους οποίους παρουσίασαν τα προβλήματα που δημιουργούνται σε ορισμένες περιοχές με αμφισβητούμενο δασικό χαρακτήρα.
Το υπουργείο, για τη διευκόλυνση αλλά και την ελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων που βρίσκονται σε όλες τις πυρόπληκτες περιοχές του περασμένου καλοκαιριού, κατέθεσε νέες ρυθμίσεις, που ψηφίστηκαν χθες και προβλέπουν τα εξής:
■ Διαγράφονται οι οφειλές από πρόστιμα αυθαιρέτων που είχαν επιβληθεί πριν από την πυρκαγιά σε κτίρια που κρίθηκαν κατεδαφιστέα ή μη κατοικήσιμα ώς την επισκευή τους.
■ Αναστέλλονται η επιβολή κυρώσεων και η καταβολή προστίμων για κτίρια που είχαν κατασκευαστεί σε ρέματα. Οι ευεργετικές διατάξεις ισχύουν ως την οριοθέτηση των ρεμάτων.
■ Απλουστεύεται η διαδικασία για τη βεβαίωση ότι ένα οικόπεδο δεν εντάσσεται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας. Αρκεί η υποβολή απλού και όχι θεωρημένο αντιγράφου που θα παρουσιάζει με ευκρίνεια την εικόνα της περιοχής, αλλά θα συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.
■ Εξαιρούνται από την αναστολή δόμησης ορισμένες εργασίες για την αποκατάσταση ζημιών μικρής κλίμακας, για τη στέγαση των πυρόπληκτων. Σε αυτή την κατηγορία εντάσσονται οι εργασίες μικρής κλίμακας που αναφέρονται αναλυτικά στον νόμο 4495/2017 (άρθρο 29) και με την προϋπόθεση ότι αφορούν κτίριο που είχε κατασκευαστεί με νόμιμη άδεια.
Με τις νέες ρυθμίσεις ορίζεται ότι η νέα κατοικία που θα κατασκευαστεί δεν μπορεί να υπερβαίνει την κάλυψη και την επιφάνεια αυτής που αναφέρεται στο πρωτόκολλο των υπηρεσιών κατά την αυτοψία του πυρόπληκτου κτιρίου.
Θεσπίζεται επίσης ότι το ανώτατο ύψος της νέας οικοδομής δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 8,50 μέτρα, στα οποία συμπεριλαμβάνεται και η στέγη. Αν το κτίριο δεν έχει στέγη, τότε το ανώτερο ύψος του ορίζεται στα 7 μέτρα.
Με άλλη διάταξη, καταργούνται οι προβλεπόμενες επιβαρύνσεις στα πρόστιμα για αυθαίρετα σε όλη τη χώρα που έχουν κατασκευαστεί ώς τον Ιούλιο του 2011.
Οι δηλώσεις νομιμοποίησης, όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, δεν θα επιβαρύνονται με προσαύξηση του προστίμου κατά 10% και 20%, ενώ παραμένει το περιθώριο υποβολής δήλωσης ώς τις 9 Οκτωβρίου 2019...
efsyn.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου