Τα δίνουν ακόμη και με 100 ευρώ το τετραγωνικό...
Σε ελεύθερη πτώση βρίσκεται η αγορά ακινήτων, αφού όπως
υποστηρίζουν ειδικοί της αγοράς οι τιμές έχουν φτάσει σε κάποιες
περιπτώσεις αυτές της δεκαετίας του '80 με ακίνητα να πωλούνται ακόμη
και προς 100 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ ...
στα νεόδμητα τα παζάρια που μπορούν να γίνουν είναι μεγάλα.
Οι φόροι και οι επιβαρύνσεις σε πολλές περιπτώσεις είναι πλέον να πληρωθούν από τους ιδιοκτήτες που δηλώνουν αδυναμία να συντηρήσουν τα σπίτια τους και τα βγάζουν στο σφυρί όσο όσο. Μάλιστα, όσο περισσότερο μένει απούλητο ένα σπίτι τόσο πέφτει η τιμή του.
Μάλιστα ενδεικτικό είναι και το ρεπορτάζ του ΕΘΝΟΥΣ που αναφέρει πως σε πολλές περιοχές τις χώρας οι τιμές κινούνται από 10% ως και 30% κάτω από την αντικειμενική, ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις που το ποσοστσό αγγίζει και το 70%. Φυσικά με αυτόν τον τρόπο υπάρχουν απίστευτες ευκαιρίες ειδικά σε παλαιά ακίνητα τα οποία κινούνται ακόμη και στο 30% της αντικειμενικής τους αξίας με τιμές πώλησης ακόμη και τα 10% το τετραγωνικό.
Χαρακτηριστικές περιπτώσεις
Υπάρχουν σπίτια όπως γκαρσονιέρα 25 τμ στο Παγκράτι που πωλείται προς 5.500 ευρώ η αντίστοιχο διαμέρισμα στην Πλατεία Αμερικής με τιμή 5.000 ευρώ.
Στον Νέο κόσμο στην Αθήνα ημιυπόγεια γκαρσονιέρα πωλείται προς 6.000 ευρώ, ενώ αντίστοιχο σπίτι ανακαινισμένο το 2008 πωλείται στην Κυψέλη προς 4.800.
Περιοχή Κατώτερη Ανώτερη
Πάτρα 400 800
Καλαμάτα 250 550
Καρδίτσα 300 600
Ερμούπολη 400 650
Λαμία 400 600
Λάρισα 450 800
Κέρκυρα 600 1.100
Καβάλα 500 700
Οι τιμές στην Αττική
Περιοχή Κατώτερη Ανώτερη
Παγκράτι 400 700
Νέος Κόσμος 500 900
Πειραιάς 400 800
Βοτανικός 300 500
Γουδή 500 700
Εξάρχεια 200 600
Σεπόλια 250 500
Νέα Ιονία 250 600
Ίλιον 200 400
Στη Θεσσαλονίκη
Περιοχή Κατώτερη Ανώτερη
Αμπελόκηποι 400 600
Εύοσμος 400 700
Σταυρούπολη 350 600
Πολίχνη 300 600
Συκιές 200 350
Νεάπολη 200 300
στα νεόδμητα τα παζάρια που μπορούν να γίνουν είναι μεγάλα.
Οι φόροι και οι επιβαρύνσεις σε πολλές περιπτώσεις είναι πλέον να πληρωθούν από τους ιδιοκτήτες που δηλώνουν αδυναμία να συντηρήσουν τα σπίτια τους και τα βγάζουν στο σφυρί όσο όσο. Μάλιστα, όσο περισσότερο μένει απούλητο ένα σπίτι τόσο πέφτει η τιμή του.
Μάλιστα ενδεικτικό είναι και το ρεπορτάζ του ΕΘΝΟΥΣ που αναφέρει πως σε πολλές περιοχές τις χώρας οι τιμές κινούνται από 10% ως και 30% κάτω από την αντικειμενική, ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις που το ποσοστσό αγγίζει και το 70%. Φυσικά με αυτόν τον τρόπο υπάρχουν απίστευτες ευκαιρίες ειδικά σε παλαιά ακίνητα τα οποία κινούνται ακόμη και στο 30% της αντικειμενικής τους αξίας με τιμές πώλησης ακόμη και τα 10% το τετραγωνικό.
Χαρακτηριστικές περιπτώσεις
Υπάρχουν σπίτια όπως γκαρσονιέρα 25 τμ στο Παγκράτι που πωλείται προς 5.500 ευρώ η αντίστοιχο διαμέρισμα στην Πλατεία Αμερικής με τιμή 5.000 ευρώ.
Στον Νέο κόσμο στην Αθήνα ημιυπόγεια γκαρσονιέρα πωλείται προς 6.000 ευρώ, ενώ αντίστοιχο σπίτι ανακαινισμένο το 2008 πωλείται στην Κυψέλη προς 4.800.
Περιοχή Κατώτερη Ανώτερη
Πάτρα 400 800
Καλαμάτα 250 550
Καρδίτσα 300 600
Ερμούπολη 400 650
Λαμία 400 600
Λάρισα 450 800
Κέρκυρα 600 1.100
Καβάλα 500 700
Οι τιμές στην Αττική
Περιοχή Κατώτερη Ανώτερη
Παγκράτι 400 700
Νέος Κόσμος 500 900
Πειραιάς 400 800
Βοτανικός 300 500
Γουδή 500 700
Εξάρχεια 200 600
Σεπόλια 250 500
Νέα Ιονία 250 600
Ίλιον 200 400
Στη Θεσσαλονίκη
Περιοχή Κατώτερη Ανώτερη
Αμπελόκηποι 400 600
Εύοσμος 400 700
Σταυρούπολη 350 600
Πολίχνη 300 600
Συκιές 200 350
Νεάπολη 200 300
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου