Νέα πτώση στις τιμές των ακινήτων...

Συνεχίζουν να κατρακυλούν οι τιμές των ακινήτων που μειώθηκαν κατά 11,6% το δεύτερο τρίμηνο του 2013, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012. Από την αρχή του τρέχοντος έτους η πτώση των τιμών των ακινήτων έφθασε στο 22,9%.

Σύμφωνα με...

τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η Τράπεζα της Ελλάδος, στα νέα διαμερίσματα ηλικίας έως 5 ετών, οι τιμές μειώθηκαν κατά 11,3% το β΄τρίμηνο του έτους σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι, ενώ στα παλαιότερα διαμερίσματα, ηλικίας άνω των 5 ετών, οι τιμές υποχώρησαν κατά 11,8%.

Το α΄ τρίμηνο του 2013, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών των νέων διαμερισμάτων ήταν 10,3% έναντι 12% των παλαιότερων διαμερισμάτων.

Γεωγραφικά, η μεγαλύτερη πτώση καταγράφεται στις τιμές των διαμερισμάτων στην Αθήνα που άγγιξε το 12,7% το β΄ τρίμηνο του 2013 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2012. Φθηνότερες κατά 10,5% ήταν οι τιμές των διαμερισμάτων στη Θεσσαλονίκη, κατά 11,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και κατά 10% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Το 2012, βάσει των αναθεωρημένων στοιχείων, η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2011 ήταν 11,8%, 13,6%, 10,7% και 11,7%, αντίστοιχα.

Κατά 42,7% μειώθηκε η αξία των οικιστικών ακινήτων τα οποία αφορούσαν οι εκτιμήσεις-συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση των τραπεζών το β΄ τρίμηνο του 2013 έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2012. Η μέση ετήσια μείωση το 2012 ήταν 37,1%.

Οι εκτιμήσεις- συναλλαγές επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιονδήποτε λόγο έφθασαν το β΄ τρίμηνο του 2013 τις 4,5 χιλιάδες, έναντι 5,6 χιλιάδων το προηγούμενο τρίμηνο. Συγκριτικά με το β΄ τρίμηνο του 2012, οι εκτιμήσεις το β΄ τρίμηνο του 2013 ήταν σημαντικά μειωμένες, κατά 35,3%.

Το 2012 ο αριθμός των εκτιμήσεων αυτών έφθασε τις 30,4 χιλιάδες, καταγράφοντας σημαντική μείωση, κατά 29,1%, έναντι του προηγούμενου έτους (42,8 χιλιάδες εκτιμήσεις το 2011)

Η υποχώρηση των τιμών των ακινήτων αντανακλάται και στον όγκο των συναλλαγών με τις τράπεζες, καθώς το β΄ τρίμηνο του 2013 εμφανίσθηκε μειωμένος κατά 36,3% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2012.

Newsroom Enet με πληροφορίες από ΑΠΕ - ΜΠΕ